Villa in VENDITA a MarateaRif. 23 V
Indirizzo Via Villa Acquafredda - Acquafredda
Trattativa riservata - Metri Quadri 650Condividi su Facebook

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Esclusive ville con accesso privato al mare.
Le ville, perfettamente integrate nella natura, sono inserite in un parco di 6.000mq con proprietà che si estende dalla strada principale (SS18) fino alla scogliera.
Da ogni angolo, la proprietà regala una suggestiva vista su uno dei posti più affascinanti e pittoreschi del mar Tirreno.
Le ville sono poste in parallelo, sono entrambe distribuite su tre livelli e divise in 7 alloggi diversi, ognuno con accesso comodo e indipendente ed ognuno con suggestivo terrazzo panoramico.
La villa posta più in alto è divisa in quattro unità immobiliari + mansarda che può essere resa abitabile.
Attualmente gli alloggi seguono questa disposizione :
Appartamento N.1: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, ampio terrazzo panoramico.

Appartamento N.2: soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno, ampio terrazzo panoramico


Appartamento N.3: soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere da letto, bagno, ampio terrazzo panoramico.

Appartamento N.4: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ampio terrazzo panoramico.

La villa posta a valle è divisa in tre unità immobiliari:

Appartamento N.5: soggiorno , cucinotto, camera da letto padronale con balcone e bagno , altra camera da letto, bagno e ampio terrazzo panoramico.

Appartamento N.6: ampio soggiorno con camino, cucinotto, camera da letto padronale con balcone e bagno altre due camere da letto ,altri due bagni, terrazzo panoramico.

Appartamento N.7: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, ampio terrazzo panoramico.

Il complesso conta un ulteriore locale di 40 mq che può essere adibito a reception, deposito, lavanderia o a secondo delle proprie esigenze…

Al momento il complesso è concepito per la ricettività di 35 posti-letto circa, ma può essere ottimizzato.

E’ possibile attrezzare l’area vicino alla scogliera con ombrelloni e piccolo chiosco.


Un sentiero di circa 150m porta alla spiaggia attrezzata denominata “il Porticello” .
La frazione di Acquafredda di Maratea dispone di tutti i servizi: negozio alimentari, bar, ristoranti, pizzerie, chiesa, ufficio postale, stazione ferroviaria, nelle immediate vicinanze (raggiungibile a piedi) centro benessere.
Per raggiungere il complesso immobiliare:

- IN AUTOMOBILE

Provenienti da Nord: prendete l’autostrada A3 Salerno-Reggio Calabria, uscite a Buonabitacolo-Padula e proseguite per Sapri, sulla superstrada SS517 raggiungendo Policastro, quindi seguite le indicazioni SS18 Sapri Acquafredda Maratea.

Provenienti da SUD: prendete l’autostrada A3 Salerno- Reggio Calabria, uscite a Falerna e proseguite sulla SS18 in direzione Salerno, Uscite a Maratea – Sapri sulla SS18, poi seguite le indicazioni per Sapri – Acquafredda

IN TRENO

Sulla linea Roma-Reggio Calabria - Stazione consigliata " Sapri ", a 8 Km. dalla villa oppure la frazione Acquafredda dispone di piccola stazione ferroviaria.

IN AEREO

L' aeroporto di Napoli (Capodichino) è a 200 Km. Quello di Lamezia Terme (CS) è a 152 Km

Le numerose attrattive, le bellezze artistiche e naturali e l'ampia varietà delle proposte culturali, rendono Maratea nel periodo estivo una meta attraente ed apprezzata e frequentata da turismo di élite.
Il clima è molto mite nelle zone costiere e continentale sui rilievi montuosi.
Maratea è detta anche la "Città delle 44 chiese" per il numero e il valore artistico delle numerose chiese, cappelle e monasteri, di varie epoche storiche, presenti sul territorio.
Curiosità: Acquafredda, deve il suo nome a una delle rarissime sorgenti marine di acqua dolce esistenti in Italia .

CLASSE ENERGETICA: G



CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 del 19/08/05)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato
AUTOMATIC TRANSLATION

Exclusive villas with private access to the sea.
The villas, perfectly integrated into nature, are set in a park of 6.000sqm with property that extends from the main road (SS18) to the cliff.
From every angle, the property offers a suggestive view of one of the most fascinating and picturesque places on the Tyrrhenian Sea.
The villas are placed in parallel, they are both distributed on three levels and divided into 7 different apartments, each with comfortable and independent access and each with a suggestive panoramic terrace.
The upper villa is divided into four units + attic which can be made habitable.
Currently the accommodations follow this arrangement:
Apartment N.1: living room, kitchen, bedroom, bathroom, large panoramic terrace.

Apartment N.2: living room, kitchenette, bedroom, bathroom, large panoramic terrace


Apartment N.3: living room with fireplace, kitchenette, 2 bedrooms, bathroom, large panoramic terrace.

Apartment N.4: living room with kitchenette, bedroom, bathroom, large panoramic terrace.

The villa located downstream is divided into three real estate units:

Apartment N.5: living room, kitchenette, master bedroom with balcony and bathroom, another bedroom, bathroom and large panoramic terrace.

Apartment N.6: large living room with fireplace, kitchenette, master bedroom with balcony and bathroom, two more bedrooms, two more bathrooms, panoramic terrace.

Apartment N.7: living room with kitchenette, 2 bedrooms, bathroom, large panoramic terrace.

The complex has an additional room of 40 square meters that can be used as a reception, storage, laundry or according to your needs ...

At the moment the complex is designed to accommodate approximately 35 beds, but it can be optimized.

It is possible to equip the area near the cliff with umbrellas and a small kiosk.


A path of about 150m leads to the equipped beach called “il Porticello”.
The hamlet of Acquafredda di Maratea has all the services: grocery store, bars, restaurants, pizzerias, church, post office, railway station, in the immediate vicinity (within walking distance) a wellness center.
To reach the building complex:
- BY CAR

Coming from the North: take the A3 Salerno-Reggio Calabria motorway, exit at Buonabitacolo-Padula and continue for Sapri, on the SS517 highway reaching Policastro, then follow the SS18 Sapri Acquafredda Maratea signs.

Coming from the SOUTH: take the A3 Salerno-Reggio Calabria motorway, exit at Falerna and continue on the SS18 towards Salerno, Exit at Maratea - Sapri on the SS18, then follow the signs for Sapri - Acquafredda

ON THE TRAIN

On the Rome-Reggio Calabria line - Recommended station "Sapri", 8 Km. From the villa or the Acquafredda hamlet has a small railway station.

BY PLANE

Naples (Capodichino) airport is 200 km away. Lamezia Terme (CS) airport is 152 km away

The numerous attractions, the artistic and natural beauties and the wide variety of cultural proposals make Maratea an attractive and appreciated destination in the summer, frequented by elite tourism.
The climate is very mild in the coastal and continental areas on the mountain ranges.
Maratea is also known as the "City of 44 churches" due to the number and artistic value of the numerous churches, chapels and monasteries, from various historical periods, present in the area.
Curiosity: Acquafredda, owes its name to one of the rare marine freshwater springs existing in Italy.

ENERGY CLASS: G
TRADUCTION AUTOMATIQUE

Villas exclusives avec accès privé à la mer.
Les villas, parfaitement intégrées dans la nature, sont situées dans un parc de 6.000m² avec une propriété qui s'étend de la route principale (SS18) à la falaise.
Sous tous les angles, la propriété offre une vue suggestive sur l'un des endroits les plus fascinants et pittoresques de la mer Tyrrhénienne.
Les villas sont placées en parallèle, elles sont toutes deux réparties sur trois niveaux et divisées en 7 appartements différents, chacun avec un accès confortable et indépendant et chacun avec une terrasse panoramique suggestive.
La villa supérieure est divisée en quatre unités + grenier qui peut être rendu habitable.
Actuellement, les logements suivent cet arrangement:
Appartement N.1 : séjour, cuisine, chambre, salle de bain, grande terrasse panoramique.

Appartement N.2 : séjour, kitchenette, chambre, salle de bain, grande terrasse panoramique


Appartement N.3 : séjour avec cheminée, coin cuisine, 2 chambres, salle de bains, grande terrasse panoramique.

Appartement N.4 : séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains, grande terrasse panoramique.

La villa située en aval est divisée en trois unités immobilières :

Appartement N.5 : séjour, kitchenette, chambre principale avec balcon et salle de bain, une autre chambre, salle de bain et grande terrasse panoramique.

Appartement N.6 : grand séjour avec cheminée, kitchenette, chambre principale avec balcon et salle de bains, deux autres chambres, deux autres salles de bains, terrasse panoramique.

Appartement N.7 : séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains, grande terrasse panoramique.

Le complexe dispose d'une pièce supplémentaire de 40 mètres carrés pouvant servir de réception, de stockage, de buanderie ou selon vos besoins...

À l'heure actuelle, le complexe est conçu pour accueillir environ 35 lits, mais il peut être optimisé.

Il est possible d'équiper la zone proche de la falaise de parasols et d'un petit kiosque.


Un chemin d'environ 150m mène à la plage aménagée appelée « il Porticello ».
Le hameau d'Acquafredda di Maratea dispose de tous les services : épicerie, bars, restaurants, pizzerias, église, poste, gare, à proximité immédiate (accessible à pied) un centre de bien-être.
Pour accéder au complexe immobilier :
- EN VOITURE

En venant du nord : prendre l'autoroute A3 Salerno-Reggio Calabria, sortir à Buonabitacolo-Padula et continuer pour Sapri, sur l'autoroute SS517 jusqu'à Policastro, puis suivre les panneaux SS18 Sapri Acquafredda Maratea.

En venant du SUD : prendre l'autoroute A3 Salerno-Reggio Calabria, sortir à Falerna et continuer sur la SS18 en direction de Salerne, sortir à Maratea - Sapri sur la SS18, puis suivre les panneaux pour Sapri - Acquafredda

SUR LE TRAIN

Sur la ligne Rome-Reggio Calabria - Station recommandée "Sapri", à 8 Km. De la villa ou le hameau Acquafredda a une petite gare.

EN AVION

L'aéroport de Naples (Capodichino) est à 200 km, celui de Lamezia Terme (CS) à 152 km

Les nombreuses attractions, les beautés artistiques et naturelles et la grande variété de propositions culturelles font de Maratea une destination attrayante et appréciée en été, fréquentée par le tourisme d'élite.
Le climat est très doux dans les zones côtières et continentales sur les chaînes de montagnes.
Maratea est également connue comme la "Ville aux 44 églises" pour le nombre et la valeur artistique des nombreuses églises, chapelles et monastères, de différentes périodes historiques, présents dans la région.
Curiosité : Acquafredda, doit son nom à l'une des rares sources d'eau douce marine existant en Italie.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G
AUTOMATISCHE ÜBERSETZUNG

Exklusive Villen mit privatem Zugang zum Meer.
Die Villen, perfekt in die Natur integriert, befinden sich in einem Park von 6.000qm mit einem Grundstück, das sich von der Hauptstraße (SS18) bis zur Klippe erstreckt.
Aus jedem Blickwinkel bietet das Anwesen einen eindrucksvollen Blick auf einen der faszinierendsten und malerischsten Orte am Tyrrhenischen Meer.
Die Villen sind parallel angeordnet, sie sind beide auf drei Ebenen verteilt und in 7 verschiedene Wohnungen unterteilt, jede mit komfortablem und unabhängigem Zugang und jede mit einer eindrucksvollen Panoramaterrasse.
Die obere Villa ist in vier Einheiten + Dachgeschoss unterteilt, die bewohnbar gemacht werden können.
Derzeit folgen die Unterkünfte dieser Anordnung:
Wohnung N.1: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, große Panoramaterrasse.

Wohnung N.2: Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer, große Panoramaterrasse


Wohnung N.3: Wohnzimmer mit Kamin, Kochnische, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, große Panoramaterrasse.

Wohnung N.4: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer, große Panoramaterrasse.

Die stromabwärts gelegene Villa ist in drei Immobilieneinheiten unterteilt:

Wohnung N.5: Wohnzimmer, Kochnische, Hauptschlafzimmer mit Balkon und Bad, ein weiteres Schlafzimmer, Bad und große Panoramaterrasse.

Wohnung N.6: großes Wohnzimmer mit Kamin, Kochnische, Hauptschlafzimmer mit Balkon und Bad, zwei weitere Schlafzimmer, zwei weitere Badezimmer, Panoramaterrasse.

Wohnung N.7: Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, große Panoramaterrasse.

Der Komplex verfügt über einen zusätzlichen Raum von 40 Quadratmetern, der als Rezeption, Lagerraum, Waschküche oder nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann ...

Im Moment ist der Komplex für ca. 35 Betten ausgelegt, kann aber optimiert werden.

Es besteht die Möglichkeit, den Bereich in der Nähe der Klippe mit Sonnenschirmen und einem kleinen Kiosk auszustatten.


Ein Weg von ca. 150 m führt zum ausgestatteten Strand namens „il Porticello“.
Der Weiler Acquafredda di Maratea verfügt über alle Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäft, Bars, Restaurants, Pizzerien, Kirche, Post, Bahnhof, in unmittelbarer Nähe (zu Fuß erreichbar) ein Wellnesscenter.
So erreichen Sie den Gebäudekomplex:
- MIT DEM AUTO

Von Norden kommend: Nehmen Sie die Autobahn A3 Salerno-Reggio Calabria, nehmen Sie die Ausfahrt Buonabitacolo-Padula und fahren Sie weiter nach Sapri, auf der SS517 bis Policastro, dann folgen Sie den Schildern SS18 Sapri Acquafredda Maratea.

Von SÜDEN kommend: Autobahn A3 Salerno-Reggio Calabria, Ausfahrt Falerna und weiter auf der SS18 in Richtung Salerno, Ausfahrt Maratea - Sapri auf der SS18, dann der Beschilderung nach Sapri - Acquafredda . folgen

IM ZUG

Auf der Linie Rom-Reggio Calabria - Empfohlener Bahnhof "Sapri", 8 Km. Von der Villa oder dem Weiler Acquafredda gibt es einen kleinen Bahnhof.

MIT DEM FLUGZEUG

Der Flughafen Neapel (Capodichino) ist 200 km entfernt. Der Flughafen Lamezia Terme (CS) ist 152 km entfernt

Die zahlreichen Attraktionen, die Kunst- und Naturschönheiten und das vielfältige kulturelle Angebot machen Maratea im Sommer zu einem attraktiven und geschätzten Reiseziel, das vom Elitetourismus frequentiert wird.
Das Klima ist in den Küsten- und Kontinentalgebieten der Bergketten sehr mild.
Maratea ist auch als "Stadt der 44 Kirchen" bekannt wegen der Anzahl und des künstlerischen Wertes der zahlreichen Kirchen, Kapellen und Klöster aus verschiedenen historischen Epochen, die in der Gegend vorhanden sind.
Kuriosität: Acquafredda, verdankt seinen Namen einer der seltenen Süßwasserquellen Italiens.

ENERGIEKLASSE: G
TRADUCCIÓN AUTOMÁTICA

Villas exclusivas con acceso privado al mar.
Las villas, perfectamente integradas en la naturaleza, están ubicadas en un parque de 6.000m2 con propiedad que se extiende desde la carretera principal (SS18) hasta el acantilado.
Desde todos los ángulos, la propiedad ofrece una sugerente vista de uno de los lugares más fascinantes y pintorescos del mar Tirreno.
Las villas están colocadas en paralelo, ambas están distribuidas en tres niveles y divididas en 7 apartamentos diferentes, cada uno con acceso cómodo e independiente y cada uno con una sugerente terraza panorámica.
La villa superior se divide en cuatro unidades + ático que se puede hacer habitable.
Actualmente los alojamientos siguen este arreglo:
Apartamento N.1: salón, cocina, dormitorio, baño, amplia terraza panorámica.

Apartamento N.2: sala de estar, cocina, dormitorio, baño, gran terraza panorámica


Apartamento N ° 3: salón con chimenea, cocina americana, 2 dormitorios, baño, gran terraza panorámica.

Apartamento N.4: salón con cocina americana, dormitorio, baño, amplia terraza panorámica.

La villa ubicada aguas abajo se divide en tres unidades inmobiliarias:

Apartamento N.5: sala, cocineta, recámara principal con balcón y baño, otra recámara, baño y amplia terraza panorámica.

Apartamento N.6: amplio salón con chimenea, cocineta, recámara principal con balcón y baño, dos recámaras más, dos baños más, terraza panorámica.

Apartamento N.7: salón con cocina americana, 2 dormitorios, baño, amplia terraza panorámica.

El complejo cuenta con una habitación adicional de 40 metros cuadrados que se puede utilizar como recepción, trastero, lavandería o según sus necesidades ...

Por el momento, el complejo está diseñado para albergar aproximadamente 35 camas, pero se puede optimizar.

Es posible equipar el área cercana al acantilado con sombrillas y un pequeño quiosco.


Un camino de unos 150 m conduce a la playa acondicionada llamada “il Porticello”.
La aldea de Acquafredda di Maratea tiene todos los servicios: tienda de comestibles, bares, restaurantes, pizzerías, iglesia, oficina de correos, estación de tren, en las inmediaciones (a poca distancia) un centro de bienestar.
Para llegar al complejo de edificios:
- EN COCHE

Viniendo del norte: tomar la autopista A3 Salerno-Reggio Calabria, salir en Buonabitacolo-Padula y continuar hacia Sapri, en la autopista SS517 hasta Policastro, luego seguir las señales SS18 Sapri Acquafredda Maratea.

Viniendo del SUR: tomar la autopista A3 Salerno-Reggio Calabria, salir en Falerna y continuar por la SS18 hacia Salerno, salir en Maratea - Sapri en la SS18, luego seguir las indicaciones hacia Sapri - Acquafredda

EN EL TREN

En la línea Roma-Reggio Calabria - Estación recomendada "Sapri", a 8 Km. Desde la villa o la aldea Acquafredda tiene una pequeña estación de tren.

EN AVIÓN

El aeropuerto de Nápoles (Capodichino) está a 200 km y el aeropuerto de Lamezia Terme (CS) a 152 km.

Los numerosos atractivos, las bellezas artísticas y naturales y la amplia variedad de propuestas culturales hacen de Maratea un destino atractivo y apreciado en el verano, frecuentado por el turismo de élite.
El clima es muy suave en las zonas costeras y continentales de las sierras.
Maratea es también conocida como la "Ciudad de las 44 iglesias" por el número y valor artístico de las numerosas iglesias, capillas y monasterios, de diversas épocas históricas, presentes en la zona.
Curiosidad: Acquafredda, debe su nombre a uno de los raros manantiales marinos de agua dulce que existen en Italia.

CLASE DE ENERGÍA: G

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali22
  • Bagni10
  • Metri Quadri650
  • Box autonon indicato
  • mq Box auto1
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • mq Giardino6000
  • Pianopiano terra
  • Riscaldamentonon indicato
  • Età immobile1970
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio23 V
  • Codice42371456

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