Rustico/Casale in VENDITA a MarateaRif. 22 C
Indirizzo Strada Statale 18 Tirrena Inferiore, 57b - Cersuta
Prezzo € 250.000 - Metri Quadri 120Condividi su Facebook

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Rif: 22 C - Affascinante casale antico situato lungo la costa con incantevole vista sul mare ed armoniosamente inserito nella generosa natura di Maratea.
Il casale è distribuito su due livelli, dispone di un ampio giardino di 3000 mq con molti alberi da frutto ed ulivi.
E' possibile accedere al casale con l'auto da due diversi ingressi uno posto a valle ed un altro a monte dell'immobile
Compatibilmente con le normative nazionali e locali può essere ampliato.
Il casale è servito da tutte le utenze.
Possibilità di cambio di destinazione d'uso per trasformazione in agriturismo o B&B di lusso.
La spiaggia più vicina denominata "Du Nastru" classificata da Legambiente la seconda più bella d'Italia, dista pochi centinaia di metri ed è raggiungibile a piedi.
La frazione Cersuta è prevalentemente un quartiere residenziale conta un ristorante-bar ed una chiesa.
A 3,5 km verso sud vi è la frazione Fiumicello con bar, pizzerie, ristoranti... nonché negozi vari : abbigliamento, souvenirs, ecc ...
A 4 km verso sud vi è il porto con altre attività commerciali e vita notturna.
A 2 Km verso nord vi è la frazione Acquafredda con ristoranti. A 6 km verso sud vi è il caratteristico centro storico con tutti i servizi e attività commerciali :negozi, bar, pizzerie, ristoranti... .

CLASSE ENERGETICA: Non indicata


CLASSE ENERGETICA: Non indicata
AUTOMATIC TRANSLATION

Ref: 22 C - Charming old farmhouse located along the coast with an enchanting view of the sea and harmoniously inserted in the generous nature of Maratea.
The farmhouse is distributed on two levels, has a large garden of 3000 square meters with many fruit and olive trees.
It is possible to access the farmhouse by car from two different entrances, one located downstream and another upstream of the building
Compatibly with national and local regulations it can be extended.
The house is served by all utilities.
Possibility of change of intended use for transformation into a farmhouse or luxury B&B.
The nearest beach called "Du Nastru" classified by Legambiente as the second most beautiful in Italy, is just a few hundred meters away and can be reached on foot.
The hamlet of Cersuta is mainly a residential area with a restaurant-bar and a church.
At 3.5 km to the south there is the Fiumicello hamlet with bars, pizzerias, restaurants ... as well as various shops: clothing, souvenirs, etc ...
4 km to the south is the port with other commercial activities and nightlife.
At 2 km to the north there is the Acquafredda hamlet with restaurants. At 6 km to the south there is the characteristic historic center with all the services and commercial activities: shops, bars, pizzerias, restaurants ....
TRADUCTION AUTOMATIQUE

Ref: 22 C - Charmante ancienne ferme située le long de la côte avec une vue enchanteresse sur la mer et harmonieusement insérée dans la nature généreuse de Maratea.
La maison est répartie sur deux niveaux, dispose d'un grand jardin de 3000 mètres carrés avec de nombreux arbres fruitiers et oliviers.
Il est possible d'accéder au mas en voiture depuis deux entrées différentes, l'une située en aval et l'autre en amont du bâtiment
Compatible avec les réglementations nationales et locales, il peut être étendu.
La maison est desservie par tous les services publics.
Possibilité de changement d'usage pour transformation en ferme ou en chambres d'hôtes de luxe.
La plage la plus proche appelée "Du Nastru", classée par Legambiente comme la deuxième plus belle d'Italie, se trouve à quelques centaines de mètres et est accessible à pied.
Le hameau de Cersuta est principalement un quartier résidentiel avec un restaurant-bar et une église.
A 3,5 km au sud se trouve le hameau de Fiumicello avec bars, pizzerias, restaurants... ainsi que divers commerces : vêtements, souvenirs, etc...
A 4 km au sud se trouve le port avec d'autres activités commerciales et vie nocturne.
A 2 km au nord se trouve le hameau Acquafredda avec ses restaurants. A 6 km au sud se trouve le centre historique caractéristique avec tous les services et activités commerciales : boutiques, bars, pizzerias, restaurants....
AUTOMATISCHE ÜBERSETZUNG

Ref: 22 C - Charmantes altes Bauernhaus an der Küste gelegen mit bezauberndem Meerblick und harmonisch eingefügt in die großzügige Natur von Maratea.
Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt, hat einen großen Garten von 3000 qm mit vielen Obst- und Olivenbäumen.
Es ist möglich, das Bauernhaus mit dem Auto von zwei verschiedenen Eingängen zu erreichen, einer befindet sich flussabwärts und einer flussaufwärts des Gebäudes
Kompatibel mit nationalen und lokalen Vorschriften kann es erweitert werden.
Das Haus wird von allen Versorgungsunternehmen versorgt.
Möglichkeit der Änderung des Verwendungszwecks zur Umwandlung in ein Bauernhaus oder ein luxuriöses B&B.
Der nächste Strand namens "Du Nastru", der von Legambiente als der zweitschönste Italiens eingestuft wurde, ist nur wenige hundert Meter entfernt und kann zu Fuß erreicht werden.
Der Weiler Cersuta ist hauptsächlich ein Wohngebiet mit einer Restaurant-Bar und einer Kirche.
3,5 km südlich liegt der Weiler Fiumicello mit Bars, Pizzerien, Restaurants ... sowie verschiedenen Geschäften: Kleidung, Souvenirs, etc ...
4 km südlich liegt der Hafen mit anderen kommerziellen Aktivitäten und Nachtleben.
2 km nördlich liegt der Weiler Acquafredda mit Restaurants. 6 km südlich befindet sich das charakteristische historische Zentrum mit allen Dienstleistungen und kommerziellen Aktivitäten: Geschäfte, Bars, Pizzerien, Restaurants ....
TRADUCCIÓN AUTOMÁTICA

Ref: 22 C - Encantadora masía ubicada a lo largo de la costa con una encantadora vista al mar y armoniosamente insertada en la generosa naturaleza de Maratea.
La casa se distribuye en dos niveles, tiene un gran jardín de 3000 metros cuadrados con muchos árboles frutales y olivos.
Es posible acceder a la masía en coche desde dos accesos distintos, uno situado aguas abajo y otro aguas arriba del edificio.
De forma compatible con las normativas nacionales y locales, se puede ampliar.
La casa es servida por todos los servicios públicos.
Posibilidad de cambio de uso previsto para transformación en masía o B&B de lujo.
La playa más cercana llamada "Du Nastru", clasificada por Legambiente como la segunda más hermosa de Italia, está a solo unos cientos de metros y se puede llegar a pie.
La aldea de Cersuta es principalmente una zona residencial con un bar restaurante y una iglesia.
A 3,5 km al sur se encuentra la aldea de Fiumicello con bares, pizzerías, restaurantes ... así como varias tiendas: ropa, souvenirs, etc ...
A 4 km al sur se encuentra el puerto con otras actividades comerciales y vida nocturna.
A 2 km al norte se encuentra la aldea Acquafredda con restaurantes. A 6 km al sur se encuentra el característico centro histórico con todos los servicios y actividades comerciales: tiendas, bares, pizzerías, restaurantes ....

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali5
  • Bagni1
  • Metri Quadri120
  • Box autonon indicato
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • mq Giardino3000
  • Pianosu più livelli
  • Riscaldamentonon indicato
  • Statoda ristrutturare
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio22 C
  • Codice42485372

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